I Lyngby et stenkast fra dyrehaven ligger dette parcelhus med en ny tilbygning i sort træbeklædning.
By: Lyngby
Projekttype: Tilbygning
Størrelse: 70 m2
Byggepris: – 1.800.000
Eksisterende Parcelhus beliggende tæt på Dyrehaven i Lyndby var opført i 1960 erne. Kunden er en familie på 4 med mindre børn. Eksisterende hus er opført i 1 plan med delvis kælder i den ene ende af huset. Eksisterende hus var placeret nogenlunde mid på grunden, således at der var en stor forhave som kunden ikke brugte så meget.
Familien ønskede mere plads til både fælles aktiviteter og egen fordybelse. De forskellige muligheder blev drøftet i forhold til indretning, og udtryk. Hurtigt blev der enighed om at udnytte den store forhave til en udvidelse af boligen, da familien ikke brugte forhaven så meget som baghaven. Vi designede derfor en ny tilbygning indeholdende børne og gæste afdeling samt stor alrum hvor leg og kreativitet kan udfolde sig. Den nye tilbygning er placeret i modsatte ende af den eksisterende værelsesafdeling som nu udelukkende er forbeholdt voksenafdeling samt kontor. Det var vigtigt for kunden at børne fik så gode forhold som muligt. Derfor er de 2 store børneværelser udført med ekstre store vinduer så en masse lys kommer ind i rummene. Disse er dog placeret mod øst således værelserne er kølige at sove i, også om sommeren. Mod vest er det store lyse alrum med ekstra lofthøjde og direkte adgang ud til haven helt unikt og indbyder til ophold både sommer og vinter.
Vores rådgivning starter altid med en klarlæggelse af kunden behov i forhold til indretning og udnyttelse af pladsen, samt en drøftelse af kunden ønsker til stil og design. Derfra drøfter vi alle de mulige løsninger og snakker fordele og ulemper ved alle mulighederne. Formålet er altid at hjælpe kunden til at finde den idretning og det design hvor de ser flest fordele, og færrest ulemper for dem. I dette tilfælde var fokus på at få udnyttet pladsen mest optimalt, samt at få en tilbygning som spillede både sammen med, og op i mod den eksisterende villa. Dette er løst ved at holde properationerne på den eksisterende bygning, hvad angår bredde, taghældning størrelse på vinduer mv. Men samtidig at tilføge et nyt element som i dette tilfælde er den sorte træbeklædning. Træbeklædningen er udført i Superwood hvilket giver træet en meget længere levetid og minimalt behov for vedligeholdelse. Derudover et den lette beklædning og trækonstruktion en mere prisvenlig løsning end en muret og tung ydervæg.
Tilbygningen indeholder 2 store børneværelser vendt mod øst, således at direkte sollys om aftenen undgås og børne kan sove godt og køligt, også om sommeren. Mod syd og vejen er et lækkert enkelt badeværelse placeret. Mod vest og med direkte adgang til haven og terrassen ligger det store og lyse multirum hvor kreavitivitet og leg kan udfolde sig. Herfra er adgang til den eksisterende spisestue via de brede Newyorker glasdøre som trækker massere af lys ind i den eksisterende bolig og samtidig giver mulighed for at åbne op og bruge multirummet sammen med spisestuen. Fx. til den store familiefest eller børnefødselsdag. Sidste rum i tilbygning er et ekstra gæsteværelse når der bliver behov for at have overnattende gæster.
Tilbygninger er udført med saksespær som er en nem og økonomisk fordelagtig måde at tilføje ekstra rumhøjde på, hvilket giver rummene en helt anden dimmendion og luftig fornemmelse når man træder ind i dem.
Vores rådgivning har bestået i at hjælpe helt fra start hvor design og indretning skulle besluttes, ind. Derfefter udarbejdede vi byggetegninger og sørgede for at projektet blev godkendet af kummunen og en byggetilladelse kom i hus. Prokjektet blev udbudt til 3 håndværkere som ud fra det detaljerede projektmateriale nemt kunne give en skarp pris på projektet uden forbehold og tvivlsspørgsmål. Dette har også resulteret i et minimalt omfang af ekstraarbejder i udførelsen. Da den vindende entreprenør var fundet udarbejde vi kontrakten sammen med håndværker og kunden. Under selv udførelsen varetog vi tilsyn af byggeriet og afsluttende forestod vi færdigmeldingen hos kommunen og fik ibrugtagningstilladelsen i hus. samlet rådgivningshonorar: 65.000 kr. inkl. moms
En sort tilbygning kan skabe en smuk kontrast til en klassisk rødstensvilla og give dit hjem et moderne og elegant udtryk. Ved at vælge materialer og detaljer, der komplementerer husets oprindelige arkitektur, sikrer vi, at tilbygningen både harmonerer med og fremhæver den klassiske stil.
Mulighederne er mange, og det afhænger af dine behov og ønsker. I vores tidligere projekt i Lyngby skabte vi en tilbygning med ekstra opholdsrum, men du kan også overveje at tilføje et hjemmekontor, soveværelse, køkkenalrum eller endda en udestue. Vi tilpasser tilbygningen efter dine behov.
Byggeprocessens varighed afhænger af projektets omfang og kompleksitet, men en typisk tilbygning kan tage mellem 3-6 måneder fra byggestart- til slut.
Dette inkluderer planlægning, ansøgning om byggetilladelse, og selve byggeriet. Vi sørger for at holde dig informeret gennem hele processen, så du ved præcis, hvad du kan forvente.
Dog er der for tiden stor ventetid på håndværkere, der betyder at der også kan gå 3-6 måneder før byggeprojektet kan sættes i gang.
Ja, det er nødvendigt at søge byggetilladelse for en tilbygning.
Hos Parcelhuset har vi stor erfaring med at håndtere byggetilladelser i Lyngby og omegn. Vi hjælper dig med at udarbejde og indsende en korrekt ansøgning, så du undgår forsinkelser og komplikationer.
Vi bruger moderne byggematerialer og -teknikker, der lever op til de nyeste energikrav. Det betyder, at din tilbygning vil være godt isoleret, kan have energieffektive vinduer og døre, og vi kan også designe installation af energibesparende løsninger som solceller eller varmepumper, hvis det ønskes. Dette sikrer både lavere energiforbrug og bedre komfort.
Prisen på en tilbygning afhænger af flere faktorer, såsom størrelse, materialevalg, og kompleksitet. Den færdige pris ligger typisk på 800.000 – 2.000.000 kr. i gennemsnit. Vi tilbyder en indledende konsultation, hvor vi kan drøfte dine ønsker og give dig et realistisk overslag baseret på dine behov. På den måde kan du få et klart billede af omkostningerne, inden projektet går i gang.
Siden 2014 har vi arbejdet for, at arkitektens pris skal være enkle og overskueligt. Vores værdier handler om at skabe indsigt og forståelse for processen, tilvejebragt i god formidling med udgangspunkt i en altid åben dialog.
Et byggeprojekt indeholder ofte mange beslutninger og detaljer, hvorfor arkitektens rådgivning skal være nemt at overskue og økonomisk gennemsigtigt. Vi har altid arbejdet med faste priser, alt efter projekttype, så der ikke opstår overraskelser undervejs. Det er er den rådgivning i kan forvente jer fra os, her hos Parcelhuset.
Få svar på jeres spørgsmål, hjælp til at se muligheder og kom sikkert i mål med jeres ideer.
Træf de rigtige valg fra starten og bliv helt afklaret i hvordan jeres drømmehus skal indrettes og se ud.
Få en byggetilladelse fra kommunen og en myndighedsgodkendelse til opførelse.
Vi hjælper jer til at give håndværkerne overblik over opgaven, så I får den skarpest pris på projektet.
Vi hjælper jer med at gennemskue håndværkerens tilbud og sikre at i får valgt den rigtige til opgaven.
Vi sikre at kvaliteten af jeres projekt bliver som forventet og at i får det arbejde som i har betalt for.
Få sikret jer en ibrugtagningstilladelse, så i kan gå igang med at nyde projektet når det står færdigt.
Få et godt overblik med Parcelhuset.dk og kom trygt igang med din byggeproces.
Vi går i dybden med drøftelser om byggeøkonomi, hvor vi sammen ser på omkostningerne ved projektet. Dette sikrer klarhed og forudsigelighed i forhold til budgettet.
Parcelhuset.dk er jeres sikkerhed for for en god proces og et godt resultat. Vi holder jer “i hånden” og sikre at I kommer rigtig fra start og godt i mål med jeres tilbygning, ombygning eller førstesals-projekt.
Design og udvikling af: Webto
Udfyld venligst vores formular og få tilsendt en gratis byggeguide, der er skabt med omhu og ekspertise for at hjælpe dig med at navigere gennem alle faser af din byggeproces.
Vi vil gerne tilbyde dig et gratis og uforpligtende møde med en af vores arkitekter om dit byggeprojekt.
