Skal I bygge til, bygge om eller have en ny førstesal, er et af de første spørgsmål næsten altid: Hvad koster det at få en arkitekt med? Svaret afhænger af, hvor meget hjælp I har brug for – fra en enkel skitse til tegninger, byggetilladelse og tilsyn på byggepladsen. I denne guide forklarer vi, hvad arkitekter tager betaling for, hvad de enkelte ydelser typisk koster i 2026, og hvordan I får mest muligt for pengene. Guiden er skrevet til jer, der aldrig har haft en arkitekt før.
Kort fortalt
Mange tror, at en arkitekt “bare tegner”. Men tegningerne er kun en del af arbejdet. Et byggeprojekt består af flere faser, og I kan som regel selv vælge, hvor mange af dem arkitekten skal stå for. Jo flere faser, jo højere pris – men også mere tryghed og færre overraskelser undervejs.
Arkitekten måler huset op og tegner det, som det ser ud i dag. Mange ældre huse har ingen brugbare tegninger, så det er grundlaget for alt det, der kommer bagefter.
Her bliver jeres ønsker til konkrete idéer: plantegninger, rumfordeling og ofte facader eller 3D-visualiseringer. Det er den kreative fase, hvor I træffer de store valg – og hvor det er billigst at ændre mening.
Skitsen bliver til målfaste tegninger, situationsplan og beskrivelser, som kommunen kræver. Arkitekten søger byggetilladelsen via Byg og Miljø og svarer på spørgsmål fra kommunen. Læs mere i vores guide til byggetilladelse.
Detaljerede tegninger og beskrivelser, som håndværkerne kan give pris på og bygge efter. Arkitekten kan også indhente tilbud, sammenligne dem og hjælpe med kontrakten.
Under byggeriet holder arkitekten øje med, at arbejdet bliver udført som aftalt, og hjælper med at løse problemer, der opstår undervejs. Til sidst gennemgår man byggeriet ved afleveringen.
Når I indhenter tilbud fra arkitekter, vil I opleve, at priserne bliver opgjort meget forskelligt. Det gør det svært at sammenligne. Her er de tre almindelige modeller:
I betaler for de timer, arkitekten bruger. Typisk 900–1.500 kr. ekskl. moms i timen. Fleksibelt til små opgaver, men det er svært at kende slutprisen på forhånd.
Honoraret beregnes som en procentdel af, hvad selve byggeriet koster – typisk 8–15 % for den fulde rådgivning. Bliver byggeriet dyrere, stiger honoraret også.
I aftaler på forhånd, hvad en bestemt ydelse eller pakke koster. Det giver ro i budgettet, men kræver, at det er tydeligt beskrevet, hvad der er med i prisen.
Husk momsen
Mange arkitekter oplyser priser ekskl. moms, fordi de er vant til at arbejde for virksomheder. Som privat boligejer skal I lægge 25 % oveni. En timepris på 1.200 kr. ekskl. moms koster jer altså 1.500 kr. Alle Parcelhusets priser er oplyst inkl. moms.
Tabellen viser, hvad danske tegnestuer typisk tager for de mest almindelige ydelser til en tilbygning på 20–50 m². Priserne svinger efter husets størrelse, hvor kompliceret projektet er, og hvor i landet I bor.
| Ydelse | Typisk markedspris (ekskl. moms) | Svarer til inkl. moms |
|---|---|---|
| Skitseforslag | 15.000–35.000 kr. | ca. 19.000–44.000 kr. |
| Myndighedsprojekt inkl. byggetilladelse | 30.000–70.000 kr. | ca. 37.500–87.500 kr. |
| Fuldt projekt inkl. udførelsestegninger | 60.000–120.000 kr. | ca. 75.000–150.000 kr. |
| Timepris | 900–1.500 kr. | ca. 1.125–1.875 kr. |
| Fuld rådgivning som procenthonorar | 8–15 % af byggesummen | plus moms |
Vi har valgt faste pakkepriser, så I kender prisen på rådgivningen, før I går i gang. Pakkerne bygger oven på hinanden – fra et grundlag til banken til rådgivning hele vejen fra idé til færdigt byggeri. Alle priser er inkl. moms. Se hvad pakkerne indeholder på vores side om hvad en arkitekt koster.
| Projekt | Bankpakken | Design og Tilladelse | Byggerådgivning 360° |
|---|---|---|---|
| Tilbygning | fra 31.920 kr. | fra 41.230 kr. | fra 77.140 kr. |
| Ny førstesal | fra 31.920 kr. | fra 41.230 kr. | fra 77.140 kr. |
| Ombygning | fra 34.580 kr. | fra 43.890 kr. | fra 63.840 kr. |
| Nyt enfamiliehus | fra 46.550 kr. | fra 59.850 kr. | fra 114.225 kr. |
Opmåling, skitseplantegning og en byggeøkonomisk vurdering. Til jer, der skal have overblik og stå stærkt i banken.
Alt fra Bankpakken plus myndighedsprojekt og ansøgning om byggetilladelse. Til jer, der selv vil styre håndværkerne.
Hele vejen: design, tilladelse, udførelsestegninger, udbud og kontrakt. Til jer, der vil have tryghed hele vejen.
Regneeksempel: fast pris eller procenthonorar?
En tilbygning på 40 m² koster ca. 30.000 kr. pr. m² at bygge – i alt ca. 1,2 mio. kr. Med et procenthonorar på 10 % vil den fulde rådgivning koste ca. 120.000 kr. plus moms. Til sammenligning koster vores Byggerådgivning 360° fra 77.140 kr. inkl. moms. Og stiger byggeprisen undervejs, stiger vores honorar ikke med.
“Arkitekttegninger” dækker over flere slags tegninger, som bruges til forskellige ting. Det er vigtigt at vide, hvilke I har brug for, så I ikke betaler for mere – eller mindre – end nødvendigt.
Plantegninger og idéer til, hvordan huset kan udvides eller indrettes. Bruges til at træffe beslutninger og til mødet med banken.
Billeder af, hvordan facader eller rum kommer til at se ud. Gør det meget lettere at forestille sig resultatet, før der bliver bygget.
Målfaste plan-, snit- og facadetegninger samt situationsplan, som kommunen skal bruge for at give byggetilladelse.
Detaljerede tegninger og beskrivelser, så håndværkerne kan give en præcis pris og bygge rigtigt første gang.
Arkitekten er ikke altid den eneste rådgiver i et byggeprojekt. Afhængigt af projektet kan I få brug for:
Arkitektens honorar er en mindre del af den samlede pris. En tilbygning på 30–50 m² ligger normalt på ca. 25.000–35.000 kr. pr. m² for hele byggeriet – og det er i det store beløb, de fleste penge bliver sparet eller tabt. En god arkitekt hjælper jer med at undgå dyre fejl, udnytte pladsen bedre og vælge materialer, der passer til budgettet. Læs mere om hvorfor det kan betale sig at bruge en arkitekt og om pris på tilbygning.
Få en fast pris på jeres projekt
Fortæl os om jeres hus og jeres drømme. Så giver vi jer en fast pris på rådgivningen – uden timer, der løber, og uden overraskelser.
Timeprisen for en arkitekt i Danmark ligger typisk på 900–1.500 kr. ekskl. moms. Som privat skal I lægge 25 % moms oveni, så prisen bliver ca. 1.125–1.875 kr. i timen.
Ved procenthonorar ligger den fulde rådgivning typisk på 8–15 % af byggesummen. Ved ombygninger og mindre projekter er procenten ofte højest, fordi der er meget arbejde i forhold til byggeriets størrelse.
Tegninger og ansøgning om byggetilladelse til en tilbygning koster ofte 30.000–70.000 kr. ekskl. moms på markedet. Hos Parcelhuset koster pakken Design og Tilladelse fra 41.230 kr. inkl. moms for en tilbygning.
Et skitseforslag til en tilbygning koster typisk 15.000–35.000 kr. ekskl. moms. Hos os indgår skitsen i alle pakker – også i Bankpakken fra 31.920 kr. inkl. moms.
Ikke altid. Mange arkitekter oplyser priser ekskl. moms. Spørg altid, og sammenlign tilbud inkl. moms. Parcelhusets priser er altid inkl. moms.
Ja. Mange starter med en skitse og en byggeøkonomisk vurdering, så de kan tale med banken, før de beslutter sig. Det er netop indholdet i vores Bankpakke.
Det afhænger af projektet. Skal der fjernes bærende vægge eller bygges en ny etage, skal en ingeniør lave statiske beregninger. Vi hjælper med at vurdere det tidligt og koordinerer med ingeniøren.
Med en fast pris kender I udgiften til rådgivningen fra start, og den stiger ikke, hvis byggeriet bliver dyrere. Det gør det lettere at lægge et budget og tale med banken.
Siden 2014 har vi arbejdet for, at arkitektens priser skal være enkle og overskuelige. Vores værdier handler om at skabe indsigt og forståelse for processen, tilvejebragt i god formidling med udgangspunkt i en altid åben dialog.
Et byggeprojekt indeholder ofte mange beslutninger og detaljer, hvorfor arkitektens rådgivning skal være nem at overskue og økonomisk gennemsigtig. Vi har altid arbejdet med faste priser, alt efter projekttype, så der ikke opstår overraskelser undervejs. Det er den rådgivning, I kan forvente fra os, her hos Parcelhuset.
Få svar på jeres spørgsmål, hjælp til at se muligheder og kom sikkert i mål med jeres ideer.
Træf de rigtige valg fra starten og bliv helt afklaret om, hvordan jeres drømmehus skal indrettes og se ud.
Få en byggetilladelse fra kommunen og en myndighedsgodkendelse til opførelse.
Vi hjælper jer til at give håndværkerne overblik over opgaven, så I får den skarpeste pris på projektet.
Vi hjælper jer med at gennemskue håndværkerens tilbud og sikrer, at I får valgt den rigtige til opgaven.
Vi sikrer, at kvaliteten af jeres projekt bliver som forventet, og at I får det arbejde, I har betalt for.
Få sikret jer en ibrugtagningstilladelse, så I kan gå i gang med at nyde projektet, når det står færdigt.
Få et godt overblik med Parcelhuset.dk og kom trygt i gang med din byggeproces.
Vi går i dybden med drøftelser om byggeøkonomi, hvor vi sammen ser på omkostningerne ved projektet. Dette sikrer klarhed og forudsigelighed i forhold til budgettet.
Parcelhuset.dk er jeres sikkerhed for en god proces og et godt resultat. Vi holder jer “i hånden” og sikrer, at I kommer rigtig fra start og godt i mål med jeres tilbygning, ombygning eller førstesals-projekt.
Udfyld venligst vores formular og få tilsendt en gratis byggeguide, der er skabt med omhu og ekspertise for at hjælpe dig med at navigere gennem alle faser af din byggeproces.
Vi vil gerne tilbyde dig et gratis uforpligtende møde med en af vores arkitekter om dit byggeprojekt.
